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1?.房屋建筑主體的管理?：

目的：保持房屋完好率，確保房屋使用功能。

內(nèi)容：包括房屋基本情況的掌握、房屋修繕及其管理、房屋裝修管理等。

?2.房屋設(shè)備、設(shè)施的管理?：

目的：保持房屋及其配套附屬的各類(lèi)設(shè)備、設(shè)施的完好及正常使用。

內(nèi)容：涉及各類(lèi)設(shè)備、設(shè)施基本情況的掌握，以及日常運(yùn)營(yíng)、保養(yǎng)、維修與更新的管理。

3?.環(huán)境衛(wèi)生的管理?：

目的：保持小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔。

內(nèi)容：包括垃圾清運(yùn)、道路清掃、公共區(qū)域的清潔等。

4?.綠化管理?：

目的：美化小區(qū)環(huán)境，提升居住品質(zhì)。

內(nèi)容：包括草坪修剪、花草澆灌、園林綠地的營(yíng)造與保養(yǎng)等。

?5.安全管理?：

目的：確保小區(qū)居民和財(cái)產(chǎn)的安全。

內(nèi)容：包括小區(qū)門(mén)衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等，制定并執(zhí)行安全規(guī)定。

?6.消防管理?：

目的：預(yù)防火災(zāi)，并在火災(zāi)發(fā)生時(shí)進(jìn)行及時(shí)有效的救護(hù)與處理。

內(nèi)容：包括定期檢查消防設(shè)備、制定消防預(yù)案、進(jìn)行消防演練等。

?7.交通管理?：

目的：維護(hù)小區(qū)內(nèi)及周邊的交通秩序。

內(nèi)容：包括車(chē)輛的保管、道路的管理、交通秩序的維護(hù)等。

?8.公眾代辦性質(zhì)的服務(wù)?：

目的：為業(yè)主和使用人提供便利服務(wù)。

內(nèi)容：包括代收代繳水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)等公共事業(yè)性費(fèi)用，以及其他代辦服務(wù)。

物業(yè)管理工作涉及的內(nèi)容廣泛，通過(guò)全面、細(xì)致地做好這些工作，物業(yè)管理公司能夠?yàn)樾^(qū)居民提供安全、舒適、便利的居住環(huán)境，提升居民的生活品質(zhì)。